980 25 27
+7 (495)

г. Москва, ул. Угрешская

д. 2, стр.11

РАБОТАЕМ ПО РОССИИ


О компании » Услуги » Для юридических лиц » Оценка состояния инженерного оборудования, систем и сетей

Оценка состояния инженерного оборудования, систем и сетей

Наша компания предлагает Вам такие виды работ:

  • Оценка состояния системы теплоснабжения;
  • Оценка состояния системы электроснабжения;
  • Оценка состояния системы электроосвещения;
  • Оценка состояния системы водоснабжения;
  • Оценка состояния системы водоотведения;
  • Оценка состояния системы вентиляции и кондиционирования;
  • Оценка состояния оборудования, рекомендации по ремонту или замене.

ЗАЧЕМ ПРОВОДИТЬ ОБСЛЕДОВАНИЕ

ЧТО ЭТО ТАКОЕ

ЭТАПЫ ПРОВЕДЕНИЯ

АНАЛИЗ ДОКУМЕНТАЦИИ

ВИЗУАЛЬНОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

ИНСТРУМЕНТАЛЬНОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

ОТЧЕТ

ЗАКАЗАТЬ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Оценка состояния инженерных системДанный вид работ проводится согласно ГОСТ Р 53778-2010, который является обязательным к исполнению согласно ФЗ №384 от 30 декабря 2009 года («Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»).

Обследование инженерных систем – комплекс мероприятий, проводимый для оценки их текущего состояния и функциональных возможностей, соответствие структуры инженерных систем существующей проектной, исполнительной документации, действующим нормам и правилам, а также пригодности инженерных сетей к дальнейшей эксплуатации, модернизации или ремонту.

Обследование инженерных систем обычно проводится как в рамках комплексного обследования здания (сооружения), так и отдельно, в следующих случаях:

  • Реконструкция;
  • Капитальный ремонт;
  • Смена балансодержателя, арендатора, оперативного управляющего;
  • Систематические нарушения функционирования инженерных систем, неполадки.

Обследование инженерных сетей проводится, как правило, в четыре этапа:

  1. Изучение и анализ документации;
  2. Предварительное (визуальное обследование);
  3. Детальное (инструментальное обследование)
  4. Составление отчета, заключения.

Изучение и анализ документации включает в себя:

  • изучение рабочих чертежей, графиков;
  • ознакомление с актами приемки, испытаний;
  • изучение паспортов и сертификатов на оборудование, материалы и изделия;
  • ознакомление с журналом ремонтов;
  • сбор данных с приборов учета (если имеется);
  • изучение другой документации, отражающей влияние на проведение обследования особенностей функционального назначения и эксплуатации здания.

Предварительное (визуально обследование):

  • визуальное исследование объекта обследования;
  • визуальное выявление степени и причин физического износа инженерных коммуникаций;
  • измерение линейных размеров, диаметров, сечений, выявление деформаций, дефектов и повреждений;
  • установление необходимости проведения инструментальных измерений и их объемов, определение их мест.

Детальное (инструментальное обследование):

  • сбор данных по нагрузкам и/или расходам;
  • выявление степени и причин физического износа инженерных коммуникаций на основании анализа результатов обследования;
  • определение возможности эксплуатации инженерных коммуникаций при существующих условиях и параметров системы.

Составление отчета, заключения:

  • составление ведомости дефектов;
  • разработка и подборка схем, эскизов и фотографий поврежденных участков;
  • составление заключения (технического отчета) с выводами о возможности эксплуатации или капитального ремонта обследуемых инженерных сетей, рекомендациями по устранению дефектов и повышению надежности.

Содержание отчета (заключения) о техническом состоянии:

  • перечень и краткая характеристика проектных решений обследуемых систем, объемы и сроки выполненных работ по обследованию;
  • анализ нормативной базы на период возведения обследуемого объекта;
  • краткие сведения об условиях эксплуатации инженерных сетей (коммуникаций), организации их текущих и капитальных ремонтов, визуальных и инструментальных наблюдений за их состоянием в обследуемых зданиях;
  • сведения о степени износа (в процентах), максимальные и минимальные значения износа на характерных участках;
  • предполагаемые причины появления и развития дефектов и, соответственно, выводы о необходимости замены или ремонта отдельных элементов или частей инженерных сетей;
  • краткие рекомендации по восстановлению или ремонту элементов или частей инженерных систем, имеющих дефекты (текущий ремонт, капитальный ремонт, замена), примерные объемы работ по их восстановлению (в процентах по отношению к общему их объему для данного объекта) и улучшению условий их эксплуатации;
  • выводы о технической возможности использования существующих систем.

Объемы и сроки работ по обследованию зависят от размеров здания/объекта, их насыщенности инженерными коммуникациями и определяются в каждом конкретном случае техническим заданием на обследование.

Мы приедем в любое удобное для Вас время, как в пределах, так и за пределами Москвы и оперативно и качественно выполним всю работу. Вы получите полное представление о состоянии Вашей инженерной системы, при этом мы готовы оказать Вам как преддоговорное, так и после договорное консультирование по данному вопросу.

Оценить стоимость работ Вы можете с помощью сборника базовых цен.

Для точного расчета стоимости проекта, заполните опросный лист.

Выполнение консалтинговых услуг нам доверяют такие заказчики, как ВВ МВД РФ, МВД РФ, Центробанк РФ, Россельхозбанк, МЧС РФ, Госкорпорация Ростех, Минздравсоцразвития, ОАО «Сибур Холдинг», МОЭК, ГКУ "Московская имущественная казна" и многие другие.

Подать заявку





Введите этот код:
Код проверки


Наши партнеры