980 25 27
+7 (495)

г. Москва, ул. Угрешская

д. 2, стр.11

РАБОТАЕМ ПО РОССИИ


О компании » Услуги » Техническое обследование инженерных систем

Техническое обследование инженерных систем

Техническое обследование инженерных систем представляет собой проведение комплекса мероприятий, способствующих определению текущего состояния систем и их функциональных возможностей. Техническое обследование позволяет выявить соответствие структуры инженерных систем имеющейся проектной или исполнительной документации, действующим правилам и нормам, а также помогает установить их пригодность к дальнейшей эксплуатации, необходимость осуществления их ремонта или модернизации.

Техническое обследование инженерных систем может выполняться при проведении комплексного обследования зданий и сооружений, а также может быть выделено в отдельное обследование инженерных систем.

Проведение технического обследования предусмотрено по следующим причинам:

  • в случае систематических нарушений функционирования инженерных систем;
  • при реконструкции объекта;
  • при капитальном ремонте здания или сооружения;
  • в случае смены на объекте обследования арендатора, балансодержателя или оперативного управляющего.

Непосредственно перед проведением технического обследования специалисты внимательно изучают техническую документацию и, в частности, анализируют исходные данные по исполнительным и рабочим чертежам, сертификатам и паспортам на оборудование, материалы и изделия, журналам ремонта и иной необходимой для планируемого обследования документации.

Проведение технического обследования инженерных систем осуществляется в несколько этапов, а именно:

  • в первую очередь, производится подготовка к проведению технического обследования, в частности, изучается техническая документация по проектированию, строительству и эксплуатации объекта обследования;
  • далее выполняется предварительное визуальное обследование, позволяющее наиболее полно ознакомиться с обследуемым объектом и установить необходимость проведения инструментальных измерений и определить объемы требующихся работ и конкретные участки проведения установленных измерений;
  • и наконец, проводится детальное обследование с применением инструментальных измерений, которое максимально точно позволяет определить текущее состояние систем, выявляет степень и причины физического износа обследуемых инженерных систем.

По окончании проведения обследования и определения состояния объекта и выявления всех отклонений работы инженерных систем составляется ведомость дефектов, разрабатываются схемы и эскизы поврежденных участков и составляется технический отчет, в котором содержатся выводы о возможности дальнейшей эксплуатации систем или же о необходимости проведения их капитального ремонта. Также в техническом отчете отражаются разработанные специалистами рекомендации по устранению выявленных в ходе проведения технического обследования дефектов и повышению надежности и эффективности работы инженерных систем.

Сроки и объемы технического обследования инженерных систем определяются для каждого объекта индивидуально по результатам выполненного технического задания. Во многом определение количества необходимых для осуществления обследования инженерных систем и требуемого времени на проведение обследования зависит от размера здания и степени его оснащенности инженерными коммуникациями.

Подать заявку





Введите этот код:
Код проверки


Наши партнеры